Motifs d’annulation du permis de construire

Motifs d'annulation du permis de construire

Les Motifs d'annulation d'un permis de construire

Vous êtes décidé à demander l'annulation du permis de construire devant le Tribunal administratif ? Vous allez devoir intenter un recours en annulation ou recours pour excès de pouvoir.

Vous n'avez pas les moyens financiers de vous faire assister par un avocat. Vous décidez de déposer votre...

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Modèle de recours contre permis de construire

Modèle de recours contre permis de construire

Modèle de recours contre permis de construire

Vous êtes décidés à attaquer le permis de construire accordé à votre voisin, convaincu de son illégalité et du préjudice qui en résultera pour vous.

Après des échanges avec le service urbanisme de la Mairie, vous avez vite compris que le permis sera maintenu.

Vous renoncez à exercer un...

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Retrait administratif de permis de construire : ce qu’il ...

Retrait administratif de permis de construire : ce qu'il faut savoir

Publié le

par Joris Périé

Le retrait administratif de permis de construire est relativement inconnu du grand public. C'est pourtant le risque d'annulation de permis le plus important après le recours des tiers. Il concerne également les déclarations préalables. C'est aussi un mécanisme que les demandeurs de permis...

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Tribunal administratif (France) — Wikipédia

Histoire[ modifier | modifier le code ]

Les tribunaux administratifs ont été créés par le décret no  53-934 du 30 septembre 1953 qui entre en vigueur en 1954. En métropole et dans les départements d'outre-mer, ils succèdent aux conseils de préfecture interdépartementaux, notamment pour alléger la charge du Conseil d'État qui ne parvenait plus à traiter les litiges qui lui étaient...

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Date: 2019-02-08 21:54:10
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Deux permis de construire sur un même terrain et à un même ...

Un second permis de construire délivré à titre unipersonnel à l'un des cotitulaires d'un premier permis de construire conjoint n'emporte pas le retrait implicite de cette première autorisation

CAA. Lyon, 4 janvier 2012, M. D... et Mlle A...., req 10LY01094

Voici un arrêt qui nous permet de revenir sur les contours de feu (?) la jurisprudence « Vicqueneau » et, plus généralement, sur la...

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Date: 2019-02-15 06:40:07
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Recours gracieux, Maire | Immobilier - Le Particulier

surveiller l'affichage du projet de construction en mairie, introduire un recours gracieux en annulation du permis de construire auprès du maire.  [...] Dès lors que l'on constate un tel affichage et que le projet porte atteinte au cadre de vie, il faut tout de suite introduire un recours gracieux auprès du maire, demandant l'annulation du permis de construire, ­prévient Arnaud...

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Permis de construire et 170 m² - 9 messages

Permis de construire et 170 m²

Bonjour à tous !

Je suis actuellement en train de faire préparer par mon architecte le dossier du permis de construire (j'ai une shon > à 170 m²). Et je me pose la question suivante : je veux également construire un garage (indépendant de la maison), conçu pour accueillir 2 voitures (donc déductible de la SHON) et aussi pour me servir d'atelier, de 20-25...

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Urbanisme : précision sur les conditions de retrait d'un ...

La solution n'est pas tout à fait nouvelle mais l'arrêt rendu ce 30 décembre 2015 par le Conseil d'Etat constitue l'occasion de la rappeler : la décision de retrait d'un permis de construire doit être motivée et précédée d'une procédure contradictoire. Précision : le point de départ du délai à l'intérieur duquel le titulaire du permis de construire dont le retrait est envisagé,...

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Date: 2019-02-15 06:12:21
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Permis de construire : annulation pour fraude (Conseil d ...

Mentionné dans les tables du recueil Lebon

6ème / 1ère SSR

Mme Suzanne von Coester, rapporteur public

SCP POTIER DE LA VARDE, BUK LAMENT ; SCP GARREAU, BAUER-VIOLAS, FESCHOTTE-DESBOIS, avocats

lecture du vendredi 6 décembre 2013

REPUBLIQUE FRANCAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS

 

 

Texte intégral

Vu le pourvoi sommaire et le mémoire complémentaire, enregistrés les 7 décembre 2011 et 7...

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Date: 2019-02-15 06:40:02
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Comment saisir le tribunal administratif - procédure

En principe, il vous faut exercer un recours auprès du tribunal administratif compétent, à savoir celui dans le ressort duquel a légalement son siège l'autorité (mairie, collectivité...) qui a pris la décision attaquée ou signé le contrat litigieux.

Conditions de saisine

Pour saisir le tribunal administratif, votre litige doit concerner l'administration. L'étendue des questions...

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Date: 2019-02-14 09:52:36
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Les délais du permis de construire

Conditions du permis de construire tacite

Le dossier doit être complet

Le délai d'obtention du permis de construire débute à partir du dépôt ou de la réception en mairie d'un dossier complet.

Pour mémoire, un dossier incomplet doit faire l'objet d'une notification adressée au demandeur dans un délai de 1 mois à compter du dépôt en mairie. Le demandeur dispose de 3 mois pour...

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Le Recours contentieux du Permis de Construire - attestis.com

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L'autorisation d'un permis de construire peut occasionner des contentieux. S'il est possible de contester une décision d'urbanisme, c'est néanmoins en respectant certaines conditions. Les lois successives ont pour vocation de dissuader des contestataires « abusifs ». Tous les recours contre les autorisations d'urbanisme ne sont naturellement pas formulés à tort : certains...

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Recours contre un permis de construire : Mise en cohérence ...

de Tasciyan Avocats | Posté dans : Urbanisme et construction | 0

La décision du 17 mars 2017, n° 396362, Commune de La Cadière-d'Azur , est l'occasion pour le Conseil d'Etat de clarifier quelques obligations procédurales pesant sur un recours qui n'est pas directement dirigé contre un permis de construire ou est seulement dirigé contre un permis de construire modificatif.

 

*****

 

Par...

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Permis de construire : retrait, contradictoire ...

Accueil » PC - PA - DP » Autorisations de construire » Permis de construire : retrait, contradictoire, computation du délai, LRAR !

Permis de construire : retrait, contradictoire, computation du délai, LRAR !

Conseil d'État

Mentionné aux tables du recueil Lebon

6ème / 1ère SSR

Mme Suzanne von Coester, rapporteur public

SCP GARREAU, BAUER-VIOLAS, FESCHOTTE-DESBOIS, avocats

Lecture du...

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Recours des tiers contre un permis de construire : comment ...

Recours des tiers contre un permis de construire : comment les éviter ?

Publié le

par Joris Périé

Le recours des tiers contre un permis de construire est un risque réel qu'il vaut mieux ne pas négliger. En effet, on considère que le permis n'est définitif qu'après les délais de recours expirés. Ces recours peuvent conduire à des situations dramatiques (démolition et lourdes amendes)....

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Le contentieux des décisions relatives aux permis de ...

de Tasciyan Avocats | Posté dans : Urbanisme et construction | 2

Le droit de propriété est un droit sacré et inviolable. Il n'a cependant jamais été illimité. Dès sa promulgation en 1804, le code civil posait ainsi comme principe que « la propriété est le droit de jouir et disposer des choses de la manière la plus absolue, pourvu qu'on n'en fasse pas un usage prohibé par les lois...

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Permis de construire, une attaque en règle

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La personne lésée qui entend s'opposer à la construction projetée par son voisin dispose d'un arsenal juridique étoffé. Elle peut, lorsque le procès s'avère inévitable, saisir le tribunal administratif, civil ou, plus rarement, pénal. Tout dépend de l'objectif à atteindre: obtenir l'annulation du permis de...

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Retour sur le permis modificatif des articles L.600-5 et L ...

Le seul fait que les modifications projetées implique un déplacement de la construction de quatre mètres par rapport aux limites séparatives n'exclut pas par principe qu'elles relèvent d'un simple « modificatif » dès lors qu'elles ne bouleversent pas l'économie générale du projet primitif pris dans sa globalité.

CE. 30 décembre 2015, req. n°375.276

 

Dans une précédente note ,...

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Date: 2019-02-15 06:40:49
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Thèmes liés : limite d'age permis de conduire / permis de conduire limite d age / recours annulation permis construire tribunal administratif / annulation permis de construire tribunal administratif / procedure annulation permis construire

Conseil d'État, 6ème / 1ère SSR, 30/12/2015, 383264 ...

Mentionné dans les tables du recueil Lebon

6ème / 1ère SSR

Mme Suzanne von Coester, rapporteur public

SCP GARREAU, BAUER-VIOLAS, FESCHOTTE-DESBOIS, avocats

lecture du mercredi 30 décembre 2015

REPUBLIQUE FRANCAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS

Texte intégral

Vu la procédure suivante :

La société Polycorn a demandé au tribunal administratif de Bordeaux d'annuler pour excès de pouvoir...

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Travaux réalisés sans permis de construire : comment faire ...

Un permis de construire peut être légalement accordé afin de régulariser des travaux déjà entrepris à condition que ces travaux soient conformes aux dispositions législatives et réglementaires (Conseil d'Etat, 18 juin 1969). Cependant, la délivrance ultérieure d'un permis de construire n'a pas pour effet d'effacer l'infraction antérieurement consommée. Ainsi, le contrevenant s'est vu...

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Permis de construire - Formalités et procédure

Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net

Dépôt de la demande

La demande doit être déposée par le propriétaire ou son mandataire à la mairie.

Le dossier comprend un formulaire administratif de demande de permis de construire , une copie du cadastre , un plan masse et le plan des façades. S'y ajoute un dossier « paysager » comprenant une photo du terrain, une...

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Date: 2019-02-14 09:46:48
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Le Conseil d'État : Le juge administratif et l'urbanisme

25 mai 2016

Le juge administratif et l'urbanisme

Depuis la première moitié du XXe siècle, le développement des politiques publiques de l'urbanisme a permis l'affirmation d'un droit de l'urbanisme, « chargé de définir et d'encadrer les possibilités d'utiliser le sol » (rapport public annuel du Conseil d'État, 1992), c'est-à-dire de « déterminer les prévisions et règles touchant à...

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Recours devant le juge administratif | service-public.fr

Accueil particuliers  > Papiers - Citoyenneté  > Agir en justice contre l'administration  >Recours devant le juge administratif

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Posez la question sur vos droits à Droit sur Terrain

Posez la question sur vos droits à Droit sur Terrain !

Posez la question sur vos droits à Droit sur terrain

De nombreux sujets juridiques sur les droits et démarches des propriétaires ou futurs propriétaires de terrains sont abordés sur notre site. De nombreuses personnes sont à la recherche d'informations claires sur leurs droits.

Or, l'urbanisme est un sujet très complexe ! De plus,...

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Posez vos questions – Vous êtes propriétaire

Posez vos questions - Vous êtes propriétaire

Posez vos questions - Vous êtes propriétaire d'un terrain

Pour poser votre question, il suffit de :

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Auparavant, je vous remercie de lire la Charte de Posez vos questions . C'est important !

De nombreux sujets juridiques sur les...

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Droit de l’urbanisme et de l’immobilier | Lex Machine

Les charges dans les baux commerciaux ont longtemps relevé du principe de la liberté contractuelle, mais ont vu leur répartition précisée par la loi dite PINEL. [...]

Legavox (immobilier)14 février 2019

Le pouvoir reconnu au président de la formation de jugement par l'article R.611-7-1 est limité à l'instance pendante devant la juridiction à laquelle il appartient. Cette ordonnance perd...

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consultation le permis de construire - guide de l'instructeur

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consultation le permis de construire - guide de l'instructeur

consultationLe permis de construire - Guide de l'instructeur

IX o Le refus d'autorisation d'urbanisme sur le fondement de l'article R. 111-2 CU

F - L'application du principe de réciprocité

 

L'article R. 111-2 du Code de l'urbanisme s'applique à deux types de risques ou probl�?mes de salubrité ou sécurité...

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Recours des tiers permis de construire : les délais, se ...

Bonjour, si vous désirez nous remercier, la meilleure manière est de parler d'architecte-PACA.com sur Facebook, twitter, forum, blogs,etc... Faites connaître notre site et parlez de nos conseils auprès de vous.

À très bientôt sur notre blog !

Marlène

Bonjour,

nous sommes sur le point d'acquérir un terrain pour la construction de notre maison. Ce terrain est composé d'une partie...

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Recours pour excès de pouvoir en France — Wikipédia

Recours pour excès de pouvoir en France

Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.

août 2013

).

Si vous disposez d'ouvrages ou d'articles de référence ou si vous connaissez des sites web de qualité traitant du thème abordé ici, merci de compléter l'article en donnant les références utiles à sa vérifiabilité et en les liant à la section «  Notes et références  »

En...

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Date: 2019-02-08 21:54:52
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Droit public - Référé-suspension | SCP Garreau - Bauer ...

1.1 Conditions de forme : l'introduction d'une requête au fond

La requête en référé est l'accessoire d'une requête au fond recevable

La demande de suspension présente un caractère accessoire par rapport à la requête tendant à l'annulation ou à la réformation d'une décision administrative. Les conclusions aux fins de suspension ne peuvent donc être accueillies qu'à la condition que...

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Date: 2019-02-15 06:38:18
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Vous exercez un recours à l’encontre du permis de ...

Vous exercez un recours à l'encontre du permis de construire accordé à votre voisin

Date de publication : 16/01/2018 - Logement/immobilier

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Votre voisin a déposé une demande pour construire une maison sur le terrain lui appartenant. Un permis de construire lui a été accordé par le maire de votre commune. Considérant que la décision ne respecte pas les règles d'urbanisme applicables en l'espèce, vous souhaitez exercer un recours à l'encontre de cette autorisation.

 

Tout d'abord, vous devrez saisir le maire pour en obtenir l'annulation. Cette démarche constitue le recours...

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Date: 2019-02-15 07:00:09
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LOI - WET - ejustice.just.fgov.be

   CHAPITRE PREMIER. - Dispositions générales.

   Article 1 . (Voir NOTES sous l'intitulé) L'aménagement du territoire national, des régions, secteurs et communes est fixé par des plans.

  Cet aménagement est conçu tant au point de vue économique, social et esthétique que dans le but de conserver intactes les beautés naturelles du pays. (NOTE 2: Pour la Région Wallonne, l'art....

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Site : http://www.ejustice.just.fgov.be

Thèmes liés : plus que 3 points sur mon permis / suspension delai permis de construire recours / s'assurer apres une annulation de permis / s assurer apres une annulation de permis / delais notification suspension permis

Recours contre les permis de construire: Exemple type de ...

Nous avons l'honneur, en application des dispositions de l'article R600-1 du Code de l'Urbanisme, de vous notifier, dans les délais et formes imparties, le recours contentieux que nous avons déposé ou envoyé le [date] au Tribunal Administratif de Versailles pour demander l'annulation de l'arrêté du [date], accordant le P.C. n° [numéro], dont la société [nom] est la bénéficiaire. 

Nous vous prions de croire, Monsieur, en l'expression de mes sentiments les meilleurs.

Nom et Signature

Liste des pièces jointes :

1. Copie du recours du [date] contre l'arrêté du [date], accordant le...

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Date: 2018-09-17 05:58:53
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La prescription fiscale. - Impôt sur le revenu

La prescription du droit de reprise

Le droit de reprise concerne la possible pour l'administration fiscale de réclamer tout ou partie d'un l'impôt suite à une erreur de calcul par exemple (quelle que soit l'origine de l'erreur), un défaut de déclaration ou une inexactitude ou omission d'éléments de celle-ci.

En résumé, tout ce qui concerne l'assiette de l'impôt (la base de calcul).

Le...

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Litige avec l'administration : référé-suspension | service ...

Vous devez adresser votre requête au tribunal administratif. L'assistance d'un avocat n'est pas obligatoire. Le juge se prononce dans un délai variant de quelques jours à un mois. Vous pouvez contester sa décision devant le Conseil d'État.

Tout replier

Tout déplier

De quoi s'agit-il ?

Le référé suspension permet d'obtenir la suspension de l'exécution d'une décision prise par l'administration (par exemple, un refus de titre de séjour, un permis de construire). La décision est prise par le juge des référés. Son effet cesse lorsque le juge...

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Urbanisme | Vivre l’île 12 sur 12

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Comme indiqué dans notre article du 9 septembre , l'enquête publique à l'Épine concernant une modification du POS de 1983 s'est terminée aujourd'hui.

C'est finalement le 13 septembre que nous avons pu  nous rendre à la Mairie pour obtenir les documents de l'étude, sur CD.

Vous pouvez lire ci-dessous notre communication au Commissaire Enquêteur.

En préalable :

entre octobre...

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